1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
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ノアーズマンション目白台
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,596万円
91.1万円/㎡
2,547
3,246
3,945
4,644
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜3,945万円
82.2万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ノアーズマンション目白台
3,980万円（100.8万円/㎡）/ 5階 / 39.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,980万円 | 100.8万円 | 5階 | 39.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 2,100万円 | 53.2万円 | 5階 | 39.48㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/04 | 2,450万円 | 62.1万円 | 4階 | 39.48㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,980万円 | 100.8万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 3,080万円 | 84.1万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/06 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,599万円 | 77.2万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/16 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.3㎡ | 2K+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,799万円 | 78.1万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 池袋SYマンション 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 3,580万円 | 90.2万円 | 39.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/06 | 宏和マンション池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 4,599万円 | 103.1万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は豊島区の平均と比較して19.3%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造